Држава Србија планира нови велики пакет помоћи за младе – додатних 300 милиона евра биће усмерено на субвенционисане стамбене кредите, након што су постојећа средства већ исцрпљена због огромног интересовања.
Према најновијим информацијама, до сада је одобрено више од 6.600 кредита младима за куповину станова, а програм је изазвао далеко веће интересовање него што се очекивало. Због тога држава планира проширење гарантне шеме како би још већи број младих могао да реши једно од кључних животних питања – стамбено збрињавање.
Нови талас помоћи: Још више младих добија шансу
Председник Александар Вучић најавио је да ће предложити Влади Србије повећање буџета за додатних 300 милиона евра већ у овој години. Циљ је да се програм прошири и омогући хиљадама нових корисника да дођу до свог првог стана.
Како је истакнуто, средства предвиђена за ову меру већ су потрошена пре маја, што јасно показује колико је велика потражња за овим видом помоћи.
“Поштовани грађани, са поносом и искреним задовољством вам саопштавам да смо управо поделили 6.645 кредита за младе, за куповину станова. Већ сада смо, пре маја, потрошили сав новац за гарантне шеме које смо као држава обезбедили. Мој предлог је да повећамо износ за још 300 милиона евра и омогућимо хиљадама младих да дођу до свог стана”, рекао је Вучић.
Програм субвенционисаних кредита за младе замишљен је као кључна државна мера за подршку младима и породицама, а резултати до сада показују да је реч о једној од најтраженијих економских иницијатива.
Иако је идеја у почетку деловала тешко оствариво, показало се да постоји огроман интерес и реална потреба, због чега се сада иде у даље проширење програма.
Шта то значи за младе?
Ако предлог буде усвојен, додатна средства омогућиће:
- већи број одобрених кредита
- лакши приступ куповини прве некретнине
- наставак државне подршке младима
Ова мера долази у тренутку када су цене некретнина и даље високе, па многима без овакве помоћи куповина стана остаје недостижна.
Како до кредита за младе у Србији
Куповина прве некретнине за многе младе у Србији дуго је била готово недостижан циљ, али су субвенционисани стамбени кредити последњих година постали један од главних начина да се дође до сопственог стана. Овај програм намењен је пре свега онима који први пут решавају стамбено питање, уз повољније услове него код стандардних банкарских кредита.
Право на стамбени кредит за младе најчешће имају грађани Србије старости између 20 и 35 година, под условом да немају некретнину у власништву и да раније нису користили стамбени кредит.
Поред тога, банке захтевају и стабилан извор прихода, најчешће запослење на неодређено време или одговарајуће јемство, као и уредну кредитну историју.
Једна од кључних предности овог програма је минимално учешће које може износити већ од око 1% вредности некретнине, док држава у одређеним случајевима субвенционише део камате у првих неколико година отплате.
Рок отплате може бити веома дуг, чак и до 40 година, што значајно смањује месечне рате и чини кредит доступнијим ширем кругу младих купаца.
Сам поступак добијања кредита одвија се кроз банке које учествују у програму. Први корак је подношење захтева уз основну документацију – личне податке, доказ о запослењу и примањима, као и документацију о некретнини која се купује. Након процене кредитне способности и вредности некретнине, банка доноси одлуку о одобрењу кредита и потписује се уговор.
Важно је нагласити да се средства из кредита најчешће исплаћују директно продавцу некретнине, док држава кроз гарантну шему или субвенције олакшава услове финансирања.
Овакви кредити су посебно тражени јер нуде ниже каматне стопе, дужи рок отплате и мањи почетни капитал, што младима омогућава да лакше дођу до свог првог стана у условима високих цена некретнина.
У пракси, највећи изазов за подносиоце захтева остаје кредитна способност, односно однос примања и обавеза, али и стабилност запослења. Банке углавном дозвољавају да рата кредита не прелази одређени проценат месечних прихода, што додатно филтрира број оних који могу да добију одобрење.
Упркос томе, интересовање за ове кредите је огромно, јер представљају једну од ретких реалних шанси да млади у Србији реше стамбено питање без вишегодишњег штедње или помоћи породице, пише СрбијаДанас
БОНУС ВИДЕО:
