Најскупљи стан у Београду продат за 1,4 милиона евра, квадрат 6818 евра: Ево где највише вреде куће

Link kopiran u privremenu memoriju!

Тржиште непокретности у Србији у трећем кварталу 2025. године показује раст вредности тржишта од 2,2 одсто и смањење броја трансакција од 2,6 одсто у односу на исти период претходне године.

Укупна вредност оствареног промета на тржишту непокретности износила је 1,8 милијарди евра, саопштио је данас Републички геодетски завод (РГЗ).

Укупан број купопродајних уговора био је 30.511, при чему је важно нагласити да је овакав резултат остварен у специфичним околностима.

Како је наведено у саопштењу, током јула 2025. године дошло је до прекида у раду информационих система Министарства правде, услед чега у одређеном периоду није било могуће оверити уговоре о купопродаји код надлежних органа овере.

Упркос овим привременим ограничењима у функционисању система, тржиште непокретности у трећем кварталу одржало је стабилан ниво.

Највећи удео у укупној вредности прометованих непокретности заузима продаја станова са 1,1 милијардом евра (са учешћем од 60 одсто од укупно прометоване вредности).

За куће је издвојено 161,6 милиона евра (осам одсто од укупне вредности), за грађевинско земљиште 99,4 милиона евра (шест одсто од укупне вредности), за пословне просторе 66 милиона евра (четири одсто од укупне вредности), за пољопривредно земљиште 50,6 милиона евра (четири одсто од укупне вредности).

Када је реч о начину плаћања, 16 одсто свих прометованих непокретности финансирано је путем кредита, што представља повећање од шест процентних поена у односу на исти период претходне године.

Ево колике су цене станова у Новом Саду-линк

Највише су кредитна средства коришћена за куповину станова, при чему је 34,5 одсто свих куповина реализовано на овај начин, што је приметан раст у односу на 24,5 одсто из истог периода прошле године.

У трећем кварталу 2025. године, број купопродајних уговора у већим градовима порастао је у односу на исти период прошле године: у Нишу 2,3 одсто и Београду 0,2 одсто. Смањење је забележено у Новом Саду 9,3 одсто и у Крагујевцу 20,4 одсто.

За станове је у Београду издвојено укупно 577,6 милиона евра.

Канцеларија Јавни бележник Љубица Бајић са територије Основног суда у Новом Саду доставила је 462 купопродајна уговора, што представља највећи број купопродајних уговора, док је канцеларија Јавни бележник Драгина Дивац са територије Другог основног суда у Београду канцеларија са највећим обимом новчаних средстава од 50,9 милиона евра у трећем кварталу 2025. године.

Канцеларија Јавни бележник Драгина Дивац са територије Другог основног суда у Београду је канцеларија са највећим обимом новчаних средстава на делимично регулисаном тржишту непокретности од око 21,9 милиона евра, а то је уједно и канцеларија са највећим бројем достављених уговора на делимично регулисаном тржишту непокретности – 145 уговора у трећем кварталу 2025. године.

Највећи износ новчаних средстава издвојен за стан на територији градске општине Савски Венац, укупне површине 284 м2, износи 1,4 милиона евра, док је најскупљи квадрат стана продат по цени од 6.818 евра на територији исте градске општине (локација Београд на води).

Најскупља кућа продата је на територији градске општине Савски венац (Град Београд) за 1,7 милиона евра. Најскупље гаражно место у трећем кварталу плаћено је 50.000 евра на Савском Венцу.

Извештај Републичког геодетског завода израђује се на основу података Регистра цена непокретности и представља увид у целокупно тржиште непокретности у Републици Србији.

Извештај омогућава објективан и свеобухватан увид у трендове на тржишту непокретности у Србији и може бити користан за инвеститоре, купце и продавце и остале учеснике на тржишту непокретности.

Танјуг