Републички геодетски завод (РГЗ) објавио је брошуру за упис непокретности у оквиру новог закона о легализацији, који грађанима омогућава да буду уписани као власници објеката у којима живе или раде.
Према информацијама из брошуре доступне на сајту РГЗ, пријава и праћење статуса моћи ће да се обављају искључиво онлајн, уз подршку локалних самоуправа, док ће одлуке доносити јединствен орган – Агенција за просторно планирање и урбанизам.
„Евидентираће се сви објекти, а одлучиваће се само о власништву, уз забележбу“, наводи се у документу.
Шта је потребно за пријаву?
За пријаву је потребно:
ЈМБГ подносиоца пријаве
број катастарске парцеле или адреса
ИД објекта или означење на мапи
врста и површина објекта, спратност, посебни делови (ако постоје)
фотографије објекта
докази о објекту (ако није евидентиран)
геодетски елаборат или скица
докази о праву на земљишту или објекту (уговор, решење о оставини, додељивање)
изјава под кривичном и материјалном одговорношћу да су подаци тачни
Поступак пријаве одвијаће се путем дигиталне платформе коју успоставља Агенција, а која ће укрштати податке из пријава са јавним евиденцијама ради утврђивања власништва.
Фазе поступка
Општине у року од 30 дана од ступања закона на снагу уносе своје планске податке.
Агенција проверава податке у року од 15 дана.
Грађани подносе пријаве у року од 60 дана, за сваку непокретност појединачно.
Агенција упоређује податке и доноси одлуку:
позитивна одлука → издаје потврду и доставља је РГЗ-у за упис права својине, без такси и накнада.
негативна одлука → подносилац и грађевински инспектор добијају електронско обавештење.
За објекте изграђене на туђем земљишту без правног основа, подносиоци ће морати да уреде имовинско-правне односе са власником парцеле.
Колико кошта легализација?
Накнада за упис права својине зависи од типа и локације објекта:
Породичне куће и станови: 100–1.000 евра у Београду; у мањим општинама и испод 100 евра.
Магацини, погони и помоћни објекти: до 500 м² → 10 евра по квадрату.
Комерцијални објекти: накнада у висини доприноса за уређивање грађевинског земљишта.
Од плаћања су ослобођени: примаоци социјалне помоћи, особе са инвалидитетом, борци, самохрани родитељи и породице са троје и више деце.
Привремени и спорни објекти
Привремени објекти попут мобилних кућа, контејнера и балон-хала биће само евидентирани, али без уписа права својине.
Објекти на површинама планираним за јавну намену или у заштићеним зонама – биће уклоњени или прелазе у власништво државе.
Уколико инвеститор није доступан, пријаву може поднети сваки станар или заинтересовано лице, а власници станова потом плаћају само фиксну накнаду.
Када почиње примена?
РГЗ напомиње да је брошура објављена пре усвајања закона и да платформа још није доступна. Грађани ће о свим променама бити обавештени путем контакт центра, брошура и преко локалних самоуправа.
БОНУС ВИДЕО:
ЗАНИМЉИВОСТИ: Пријавила мужа због губитка пратилаца на инстаграму
Једна индијка је пријавила мужа полицији због губитка пратилаца на инстаграму …Индијска полиција недавно је известила о необичном случају младе жене по имену Ниша, …
која је поднела пријаву против свог мужа, тврдећи да ју је на његово инсистирање да мање времена проводи на друштвеним мрежама коштало губитка пратилаца.
Овај бизаран брачни спор започео је када је муж, познат само као Виђендра, предложио својој жени да мање користи друштвене мреже и више се посвети кућним пословима.
Тридесетогодишња Ниша је касније рекла полицији да су она и Виђендра до тада живели у релативној хармонији у свом дому у Ноиди, у индијској држави Утар Прадеш али да су његови захтеви уништили њено присуство на друштвеним мрежама.
Ниша је сваког дана објављивала бар два реелс-а на Инстаграму, али због мужевљевих захтева то више није могла, а када је изгубила два пратиоца у једном дану, одлучила је да одустане.
Напустила је заједнички дом, вратила се родитељима у друго село и поднела пријаву против мужа.
Полицијска станица за жене у округу Хапур потврдила је да је примила Нишину пријаву, наводећи да је она за пад свог присуства на друштвеним мрежама окривила мужа, јер ју је приморавао да мање користи мобилни телефон.
„Изгубила сам пратиоце јер ме муж стално терао да перем судове и чистим нашу кућу. Нисам имала времена да снимам реелс-е,“ изјавила је наводно Ниша полицији.
Када је чуо шта је његова жена урадила, Виђендра је узвратио својом пријавом, тврдећи да је Ниша стално била заузета Инстаграмом и да је занемаривала кућне обавезе.
Након што су саслушали обе стране, полиција је организовала разговор са Нишом и Виђендром о важности брачне хармоније и породичног живота
Саветовање је, како се наводи, дало одличне резултате – млади пар се помирио и сада покушавају да поправе свој однос.
Нажалост, због узнемирења које је изазвала Нишина пријава, Виђендра је изгубио посао и сада тражи нови начин да заради за живот.
Извор: Занимљивостидана.цом
