У циљу подстицања добровољног поштовања пореских прописа, Пореска управа Републике Србије позива физичка лица која издају непокретности у закуп или подзакуп да се упознају са својим пореским обавезама. У саопштењу из Пореске управе наглашено је да су физичка лица која издају непокретност другом физичком лицу на период дужи од 30 дана обавезна да обрачунају и плате порез на приходе од непокретности.
Према Закону о порезу на доходак грађана, обавеза обрачунавања и плаћања пореза настаје у року од 30 дана од дана примања закупнине. „Физичка лица су дужна да поднесу пореску пријаву на обрасцу ПП ОПО“, наводи се у саопштењу.
– Физичка лица која издају непокретност другом физичком лицу на период дужи од 30 дана, дужна су, сходно одредбама Закона о порезу на доходак грађана, да обрачунају и плате порез на приходе од непокретности, као и да поднесу пореску пријаву на обрасцу ПП ОПО, а све у року од 30 дана од дана примања закупнине – наводи се у саопштењу.
Како се обрачунава порез?
Порез на прихода од издавања непокретности обрачунава се тако што се бруто исплаћена закупнина умањује за 25% нормираних трошкова, а на преостали износ се примењује пореска стопа од 20%. Обрачунати порез се исказује у пореској пријави на обрасцу ПП ОПО, која се може поднети електронским путем путем портала Пореске управе еПорези, или у папиру, преко писарница Пореске управе.
За све додатне информације о обрачунавању и плаћању пореза на приходе од непокретности, као и о начину подношења пореске пријаве, грађани могу добити:
Посетом сајту Пореске управе, где могу преузети Корисничко упутство за подношење пореске пријаве о обрачунатом порезу и информације о опорезивању прихода од издавања непокретности и покретних ствари. Корисничког упутства за подношење пореске пријаве о обрачунатом порезу самоопорезивањем и припадајућим доприносима на зараду, односно другу врсту прихода од стране физичког лица као пореског обвезника (ПП ОПО) и пореског информатора Опорезивање прихода физичких лица од издавања непокретности и покретних ствари.
Позивањем Контакт центра Пореске управе на телефоне 011 69 69 069 и 0700 700 007, сваког радног дана од 8 до 18 часова или путем електронске поште попуњавањем обрасца на сајту Пореске управе у делу „Контакт центар/Поставите питање“.
Лично, на шалтеру “Ваш порезник“ у филијалама Пореске управе.
Пореска управа апелује на грађане да испуне своје обавезе у вези са опорезивањем прихода од издавања непокретности, како би избегли евентуалне казне и проблеме у будућности.
