Они који имају налог на еУправа.гов.рс могу користити услугу „Преглед непокретности из катастра“, где се види шта је све регистровано на њихово име
Иако деценијама живе у својим домовима, многи грађани тек сада проверавају да ли је њихова кућа правно уписана у катастар. Разлог је примена Закона о посебним условима за евидентирање и упис права на непокретностима, као и чињеница да посебан програм „Свој на своме“ важи још врло кратко – закључно са 5. фебруаром.
Стручњаци упозоравају да само непокретности које су евидентиране у катастру имају пуну правну заштиту, док објекти који нису уписани могу бити вођени као имовина непознатог власника, што касније отежава продају, наследство или легализацију.
Како да проверите да ли је ваша кућа уписана
Најбржи начин да проверите статус своје непокретности је путем система еКатастар, који води Републички геодетски завод. . https://katastar.rgz.gov.rs
– изабрати претрагу по адреси или по броју парцеле
– унети тачне податке (место, улица, број, парцела)
Систем приказује:
– уписане објекте
– власнике
– правни статус непокретности
Ако се објекат не појављује у систему или стоји напомена да нема података о објекту, то значи да није евидентиран у катастру.
Лични увид у катастар
Грађани могу и лично проверити стање у надлежној служби Републичког геодетског завода.
Потребно је понети:
– личну карту
– адресу или број парцеле
– било какав доказ о власништву (уговор, решење о наслеђивању, грађевинску дозволу)
На лицу места могуће је добити информацију:
– да ли је објекат уписан
– да ли постоји неусаглашеност у подацима
– да ли се води поступак легализације
Провера преко портала еУправа
Грађани који имају налог на еУправа.гов.рс могу користити услугу „Преглед непокретности из катастра“, где се види шта је све регистровано на њихово име.
Ако објекат није уписан – не чекајте, рок истиче 5. фебруара
За неуписане куће, викендице, помоћне објекте и друге грађевине, програм „Свој на своме“ омогућава поједностављен и убрзан упис, али само до 5. фебруара.
За покретање поступка потребно је:
– поднети захтев у надлежној служби РГЗ
– приложити доказ о власништву (уговор, решење, изјаве сведока)
– доставити геодетски снимак или скицу објекта (ако постоји)
– уплатити прописану накнаду (у зависности од зоне и површине)
Уколико се захтев не поднесе у предвиђеном року, непокретност може бити евидентирана као објекат непознатог власника, а право власништва касније се доказује у редовном поступку, који је знатно сложенији и скупљи.
Ако имате кућу, викендицу или помоћни објекат – проверите да ли је уписан у катастар одмах.
Програм „Свој на своме“ траје још кратко, до 5. фебруара, и представља последњу прилику за једноставнији упис без компликација.
24седам.рс
БОНУС ВИДЕО:
