Кредити за младе са један одсто учешћа одобравају, за сада, три банке, најављено је да ће се ускоро прикључити још једна
Уникредит и НЛБ Комерцијална које су се придружиле овом програму субвенционисаних кредита још на својим сајтовима немају објављене детаље, док је Поштанска штедионица већ обелоданила склапање прва четири уговора о кредиту.
Ова државна банка на свом сајту навела је и услове за одобравање кредита, као и пример калкулације на некретнини вредној 80.000 евра. Оно што недостаје у приказу је – колико ће, хипотетички, порасти рата дужнику по истеку првих шест година отплате које субвенционише држава.
Првих шест година дужник рате плаћа по фиксној каматној стопи од 1,5 одсто. Од 73. рате каматна стопа постаје променљива и обрачунава се по формули: 3М/6М еурибор+2%.
Поштанска штедионица користи шестомесечни еурибор, који је тренутно на нивоу од 2,386 одсто (што би чинило каматну стопу од 4,386 одсто).
Закон о кредитима за младе, иначе, дозвољава да банке у обрачуну користе или шестомесечни или тромесечни еурибор (тромесечни је тренутно на нивоу од 2,365 одсто), али је маржа банке свакако ограничена на два процента који се додају еурибору.
Када би, претпоставимо, шестомесечни еурибор остао на истом нивоу током наредних шест година, рата дужнику из примера који на сајту наводи Поштанска штедионица за некретнину вредну 80.000 евра би, од седме године, порасла за готово 49 одсто.
Поштанска штедионица – Пример кредита
Примера ради, за стан који вреди 80.000 евра потребно је дати учешће од 800 евра, док банка одобрава кредит на преостачи износ (пример Поштанске штедионице).
Рата би у првих шест година, због државне субвенције, износила 219,52 евра, рачунајући да је рок отплате 480 месеци уз фиксну каматну стопу од 1,5 одсто.
Од седме године отплате, тј. по истеку 72 рате, каматна стопа је променљива и рачуна се тако што се на шестомесечни еурибор (који тренутно износи 2,386 одсто) додаје се маржа банке од два процента (тренутно би та променљива каматна стопа износила 4,386 одсто).
Према калкулатору НБС, уз претпоставку да ће променљива каматна стопа од 73. рате бити 4,386%, рата би по истеку шесте године могла да скочи за више од 100 евра – са 219 на 327 евра, што је готово 49 одсто.
Право на кредите за младе имају држављани Србије са пребивалиштем у нашој земљи. За њих могу да конкуришу млади од дана њиховог 20. рођендана до дана пре 36. рођендана у тренутку подношења захтева.
бизнис.курир.рс
