У наредних недељу дана у Скупштини Србије требало би да буде донет Закон о кредитима за младе, од 20 до 35 година, по коме ће кредит за стан моћи да се купи уз минимално учешће од свега један одсто.
Важно је напоменути да је прво потребно пронаћи стан за куповину, а онда се пријавити за кредит, као и да ће за некретнину моћи да се пријаве и они који су већ навршили 35 година, све док немају пуних 36 година у тренутку подношења захтева. Грађане занимају детаљи субвенција за младе, а министар Синиша Мали пре неколико дана одговарао је на најчешћа питања грађана.
Пријављивање за станове ће се вршити у пословницама банака које учествују у програму, а оне ће потом упућивати клијенте на сву потребну документацију и дати им све потребне информације. Висина плате неће бити ограничење приликом аплицирања, а очекује се да примена закона почне крајем марта.
Незапослено лице може добити кредит уз јемство члана породице, а купци првог стана ће такође имати право на повраћај ПДВ-а уколико буду испуњени сви законом прописани услови.
Овим кредитом обухваћени су и станови у староградњи и новоградњи. некретнина мора бити укњижена, (регистрована у катастру и мора имати важећи лист непокретности). Кредит се обезбеђује хипотеком на некретнину, што захтева да некретнина буде укњижена.
Колико износи камата
1. Камата у првих шест година:
фиксна камата 3,5% годишње
субвенција: држава субвенционише 2% просечне камате
камата коју плаћа корисник:1, 5% годишње
2. камата након шест година
променљива камата: 3М/6М Еурибор +2,0 %
Превремена отплата кредита могућа је у било ком тренутку у целости или делимично, без накнаде. Иако је претходно најављивано ограничење цене квадрата за територију Београда, то неће бити случај, те купци не морају да брину о тој ставци приликом одабира стана. Такође, цена непокретности није ограничена, док је максимални износ кредита ограничен на 100.000 евра.
Пре аплицирања за стамбени кредит за младе, корисник мора измирити сва дуговања која има према банкама у последњих 12 месеци, као и да нема кредит за рефинансирање.
Корисници кредита могу бити:
1. запослени на неодређено време
2. пољопривредници
3. предузетници
4. самостални уметници
5. запослени на одређено време (уз јемство члана породице)
6. незапослени (уз јемство члана породице)
Укупан износ кредита покривен гаранцијом Републике Србије износи 400.000 евра, а све док се наведени износ не исцрпи, могуће је конкурисати за пословни кредит код банке. Према речима министра, не постоји ограничење у броју становника који ће добити дозволу за куповину.
